Tesla rival Fisker to sell Ocean SUV for $37,499, and yes, it has a karaoke feature

Tesla rival Fisker to sell Ocean SUV for $37,499, and yes, it has a karaoke feature

After revealing the Ocean in bits and pieces, Fisker finally gave the world a good look at its electric SUV at an event in Los Angeles on Sunday — and, for some reason, there was karaoke. 

The Ocean will cost $37,499 in the United States, or $29,999 after tax credits. That would put it in the same league as the Tesla Model 3, which starts at $35,000. Fisker says the car will have a range of up to 300 miles on a single charge.  

At a presentation livestreamed around the world (shown above), the company’s founder, Henrik Fisker, revealed that the car’s heads-up display will include the ability to show karaoke lyrics.  Read more…

More about Cars, Tesla, Electric Vehicles, Fisker, and Fisker Ocean

©

Man Unveils 20-Year-Old «Unchanged» McDonald’s Burger

A 20-year-old McDonald’s hamburger has recently been unveiled by a man from Utah. The popular «aged» fast-food item looks to be in-tact and unchanged but the owner also says it smells like cardboard. David Whipple claims he purchased the burger in July of 1999 as reported by KUTV — the original purpose of the purchase was so Whipple can utilize it as an example on the effects of enzymes and deterioration.

The burger was actually first revealed in 2013 and went viral. It’s only now that Whipple was asked to unveil it once again to see if any changes has occurred, and it turns out not much has happened since it was locked away in a tin to be stored. While the pickle has totally disappeared, the patty and buns are still in its relative original form.

“It got stuck in a coat pocket», Whipple says. «The coat got thrown in the back of my van, and I guess it just got hung up on our closet in Logan, Utah. Subsequently, we moved from Logan to St. George, Utah, and it stayed there for a couple of years and I think my wife was giving the coat away or something and found it.”

Watch him describe his 20-year-old hamburger below.

In other food news, Tiramisu-flavored Oreos are on the way.

Click here to view full gallery at HYPEBEAST

©

Расчет себестоимости производства солнечной электроэнергии для собственных нужд домохозяйства в центре Европы

Как ответ на комментарии к цене электричества в Германии и резонному вопросу «Так доколе народ будет это терпеть?» я решил привести свой расчет в данной статье.

image

Вступление

Данный расчет я делаю уже второй раз. Первый делал пару лет назад, и следующий буду делать как только появятся обновленные данные. Он не рассчитывает на объективность, а служит только для ответа на вопрос «Есть ли смысл?»

Задача рассчитать себестоимость солнечной электроэнергии, выработанной у себя дома с учетом сегодняшних цен на оборудование и текущие сроки эксплуатации и без учета различных субсидий, «зеленых тарифов» и прочей фигни, так это все равно рано или поздно отменят, а Солнце — оно постоянно. Полученную цифру можно будет сравнить с текущей ценой электроэнергии в данном регионе и понять будут ли окупаться инвестиции в собственный ВИЭ.
Я специально учитываю только основное оборудование и не учитываю стоимость монтажных работ, проводки и т.д, так как это не должно сильно влиять, но усложняет расчет.
Читать дальше →

©

Письмо: «Муж пользуется услугами девочек по вызову»

В этом письме как и в прошлом автор хочет помочь мужчине и спасти его от зависимости. Не от алкоголя, а от полигамии.

Разница в том, что это — ее муж, с которым у нее двое детей.

Прежде всего надо снять корону Спасательницы и перестать воображать, что вы помогаете и спасаете. Пока вы корону эту не снимете, вы в неадеквате. Могущественные, величественные. А по сути вы мечететесь в панике и не знаете, то ли вам уходить, то ли вам оставаться. Вот и вся ваша миссия.

Дальше нужно понять, что вы объективно теряете, если уходите, и если теряете очень много, оставайтесь и не выносите мозг.

Вот такое простое решение. В прошлом письме автору нечего было терять кроме своих цепей, а здесь — нормальный муж и хороший отец, любит автора, хорошо обеспечивает.

Не выносите мозг. Это не метод. Таким способом ничего улучшить нельзя, только добить. И не пытайтесь спасать другого в такой ситуации. Если действительно невыносимо жить с таким, уходите. Но не устраивайте адскую жизнь себе и другим, оставаясь. И не кормите свою корону кровью, добиваясь раскаяний и страданий супруга. К сожалению у автора создалась иллюзия, что скалки эффективны, и это беда.

Остальное сами разбирайте, друзья

necochan

Здравствуйте, уважаемая Эволюция!

Огромное спасибо за возможность написать в рубрику.

Проблема состоит в том, что муж в частых командировках пользуется услугами девочек по вызову.

Мне 38, мужу 41, двое детей (3, 7). Поженились 13 лет назад, до этого несколько лет встречались. Познакомились еще в студенческие времена. Отношения развивались очень бурно, через пару лет он уехал продолжать учебу в другую страну, а через год после этого мы поженились, и я переехала к нему. Поступила в магистратуру местного университета, что позволило более-менее выучить язык и получить котирующийся диплом. Учебу сначала оплачивал муж, потом смогла получить небольшой грант. Ну и подрабатывала по мелочи.

После окончания учебы у мужа было интересное предложение в местной компании и мы решили остаться.

Муж в принципе никогда особо не скрывал свою полигамность. Несколько раз говорил, что его заветное желание — это ЖМЖ со мной и какой-нибудь женщиной, которую выберу я. Я шланговала.

В сексе всегда был очень инициативен, да и до сих пор, когда у нас дружные периоды, он инициирует каждый день.

В начале нашей совместной жизни я была очень сильно влюблена, крышу сносило, он тоже, но не так сильно, думаю. С началом его работы начались и командировки частые. Он сидел на сайтах знакомств, находил женщин в тех странах, куда предстояла командировка, ну и там уж как пойдет. Я сначала не знала, потом появились подозрения, я включила жуткую ищейку, ну и однажды добилась того, что он признался. Истерика с моей стороны была грандиозная, но совершенно бесполезная. Я тогда в принципе была не в очень устойчивом состоянии, работы еще не было, к тому же, мы потеряли нашего первого ребенка в родах за 8 месяцев до этого события. Обвиняла его в предательстве, кричала и психовала… стыдно вспоминать. Он говорил, что это все ничего не значит, что любит только меня и нет никого важнее меня и т.д.

В общем, каким-то образом все улеглось, я нашла нормальную работу и переключилась на нее. Примерно через пол года после этого наткнулась на его незакрытый аккаунт с СЗ на нашем домашнем компе. Там было множество переписок с женщинами сексуального характера. Сначала хотела читать, потом стало противно. Собрала основные вещи и уехала. Написала ему сообщение, что читала твои переписки и уезжаю, пока буду жить в гостинице, все в порядке.

Он просил прощение, приезжал к моей работе почти каждый день, В общем, хватило меня на неделю. Я сказала, что не вернусь если он не пообещает перестать торчать на СЗ, он пообещал. С тех пор, либо очень круто прятался, либо в самом деле перестал. Но заменил это, видимо, более легким вариантом.

Потом родился старший ребенок, я ушла с работы, так как не смогла выйти в положенное время, у ребенка специфическое заболевание, не опасное для жизни, но заметно ее усложняющее. В первый год я просто провалилась куда-то, спала по 2-3 часа, плохо ела и т.д. Муж очень много работал, с ребенком старался помогать, но мне все казалось мало. Интереса к сексу почти не было, он постоянно просил, я психовала.
Во второй год стало легче, но не особо.

Я тогда догадывалась, что он спит с кем-то в командировках, но меня это не волновало особо, мое нежелание секса видимо пересилило ревность.

Потом началось все налаживаться более менее, в отношения стала возвращаться какая-то романтика и я забеременела вторым.

Рождение второго уже не было стрессом для нас, даже наоборот. Тогда я стала больше приглядываться к мужу и замечать его поведение после возвращения из командировок. Он, видимо, КСЖ, совесть его мучает, поэтому всегда понятно, гулял он или нет.

При подозрениях начинала давить на него, он признавался, я обижалась. Он говорил, что старается, но не может держать себя в руках. Что типа это такое маленькое нарушение. Что он никогда не изменял мне, когда я рядом, что у него никогда не было любовниц и типа поэтому я должна прощать мелкие грехи.

Своеобразным пиком стала ситуация, когда он уехал в командировку и мне не дошло его сообщение, что он прилетел, все в порядке. У него тогда была пересадка через третью страну, я начала волноваться, когда сообщения нет (а прилететь уже должен давно), звонила ему на оба телефона, писала на почту. Не было ответа (это очень была непривычная ситуация для меня, потому что мы на связи реально каждый день независимо от места). Так прошло пол дня в ожидании звонка. И тут он звонит и говорит “я ужасный, я сейчас еду в аэропорт и лечу домой, буду ночью”.

Прилетев, он рассказал, что у него предстояло три дня отпуска (до начала работ), про которые он мне не сказал, и что он решил сделать себе прощальный подарок, перед тем как окончательно завязать с женщинами. Поехал в какое-то место, где можно трахаться со всеми и пустился в загул, и вот через несколько часов он решил отдохнуть, включил телефон и понял, что его сообщение о том, что он долетел, до меня не дошло и что я его ищу. Тогда его вдруг жутко замучила совесть, он поняла всю низость своего поступка и так далее… Долго говорил, пару часов, я в основном молчала, только в начале вылила на него кружку воды, какой-то был внезапный порыв.

Тогда он пообещал, что это последний раз, больше не повторится. Что семья — это единственное, что для него важно, что все что он делает, это ради нас. И так далее….

Я не знала что делать, не работаю, двое маленьких детей. Чужая страна, даже к маме не уйти.

Хотела уезжать в Россию, стало жалко детей, он очень хороший отец, Все свободное время проводит с детьми, много занимается с ними и дает им гораздо больше, чем я, как мне кажется.

В это время я начала искать способы заработать деньги, начала небольшой бизнес, который сейчас уже приносит заметный доход, на который я смогла бы с детьми прожить в России (но все равно, в 6 раз меньше, чем доход мужа).

После этой ситуации был еще один, как он сказал “срыв”. После этого срыва, я сказала, что больше не буду с ним спать и мы остаемся рядом просто как родители.

Примерно пол года мы не спали, он делал попытки, я отказывала. Пока в один момент он не оказался слишком страстным и настойчивым.
После этого муж купил дом, мы переехали, вроде все прекрасно, я начала проявлять какую-то теплоту в его сторону (много лет я никак не могла заставить себя даже коснуться его первая. Отвечала на ласки, но никогда не инициировала, и даже просто не обнимала первая, связываю это с изменами). Мне начало казаться, что он изменился. Но вот он вернулся из последней командировки и я поняла, что опять. Спросила прямо, он не стал отрицать. Сказал, что жутко стыдно, что понимает, что он все портит, что не понимает, как это произошло, как будто бы не он вызывал эту женщину.

Я ушла спать к детям. Общаюсь с ним нормально. Как бы разделила сферу быта и родительства, где у меня нет к нему никаких претензий, от сферы любви и секса.

Но не вижу, что делать дальше. Понимаю, что ход сейчас на его стороне, но как быть вообще со всей этой историей.

У него видимо какая-то зависимость, или это просто мой колпачок на нем, чтобы не видеть чего-то менее приятного.

Могу ли я как-то помочь ему? Иногда мне кажется, что он в самом деле мечтал бы от этого освободится, или это корона Спасателя?

Внешность у меня нормальная, занимаюсь йогой уже много лет, это позволяет держать себя в форме.

Спасибо большое за ваш блог, последний год читаю каждый день, очень надеюсь, что не в пустую. Участвовала в тестировании номер 13, набрала 49 баллов.

©

Time’s Up releases guides to help actors better understand their rights

Time's Up releases guides to help actors better understand their rights

Time’s Up wants to make sure that all actors know their rights when auditioning, filming, and other professional contexts so they’re better prepared to deal with unacceptable work demands and respond to instances of sexual harassment and misconduct in the workplace.

The Time’s Up Foundation aims to fight and raise awareness on sexual discrimination and these serious misconduct issues while providing emotional and legal support to victims. It was launched in 2018 by a group of women in Hollywood, and the group recently released a series of guides to help actors learn their rights both on and off set. Read more…

More about Entertainment, Social Good, Sexual Harassment, Time S Up, and Entertainment

©

«Король тунца» купил рыбу за $1,8 млн. Это ещё не рекорд

5 января в Токио на ежегодном рыбном аукционе за $1,8 миллиона был продан голубой тунец весом в 276 килограмм. Иначе говоря, рыба обошлась в $6478 за килограмм. Обычная цена за килограмм голубого тунца — $44-88.

Покупателем стал Киёси Кимура — «король тунца», японский ресторатор, глава Kiyomura Corporation и владелец сети Sushi Zanmai. Кимура каждый год участвует в аукционах голубого тунца и за счёт своих покупок постоянно попадает в новости. В 2013 году он приобрёл рыбу за $1,49 миллиона — на тот момент это был мировой рекорд. В 2019-м Кимура побил собственный рекорд, купив тунца за $3,1 миллиона. Тогда же бизнесмен признал, что «переплатил» за рыбу.

Япония — крупнейший потребитель тихоокеанского тунца. При этом рыба находится на грани вымирания, из-за чего экологи регулярно выступают против японских властей из-за её массового вылова. Популяция тихоокеанского тунца находится значительно ниже исторических минимумов.

Текст: Анна Шахова

У «Секрета фирмы» есть канал в Telegram. Подписывайтесь!

Читать далее

©

Playful Anki robots might be resurrected by new owners

Playful Anki robots might be resurrected by new owners

The toy robot company Anki shuttered in April 2019, and so did its handheld robot, Vector. That’s some 1.5 million little defunct robots, which must connect to the web to update.

But now you, yes you, can now help resurrect, and potentially improve, Vector’s software. On Saturday, the tech company Digital Dream Labs announced it had purchased Anki and would be taking over a Kickstarter campaign to move Vector forward, digitally.

«I wanted to let you know that we have purchased Anki’s assets and intend to restore the entire platform and continue to develop the robot we all know and love, Vector!,» wrote Dream Labs CEO  Jacob Hanchar. Read more…

More about Tech, Robots, Anki, Vector, and Tech

©

People sure are having fun covering this one song from ‘The Witcher’

People sure are having fun covering this one song from 'The Witcher'

Toss a coin to your Witcher, won’t you?

For anyone who hasn’t watched it yet, there’s a catchy little tune in The Witcher, a popular new Netflix series based on the writings of Polish author Andrzej Sapkowski. Without getting into story specifics, the show features a singing bard who keeps popping up in the life of Henry Cavill’s Geralt.

There’s a particular song the bard sings after they first meet that’s really resonated in a way that transcends the show’s own popularity. It’s easy to tell why the first time you hear it. «Toss a Coin to Your Witcher» truly slaps. It’s a little ditty that finds its way into your brain and refuses to leave. Read more…

More about Netflix, The Witcher, Entertainment, Streaming Services, and Movies Tv Shows

©

Samsung’s new 8K TV is all screen and no bezel

Samsung's new 8K TV is all screen and no bezel

All those rumors about Samsung’s new TV have officially been confirmed and, yes, the company’s latest flagship is bezel-less. 

Known as the Q950TS, the 8K QLED TV will make its official debut on the ground at CES 2020.

The reveal comes a bit earlier than expected. It seems someone accidentally published a press release (in Korean) on Samsung’s Newsroom with all the juicy details. 

Ahh, fun times for Samsung.

Anyways, what we mean by bezel-less is the Q950TS consists of 99 percent display. It features the same Infinity Screen that’s on the company’s Galaxy smartphones, including the most recent Galaxy S10 and Note 10 series. With a depth of 15mm and a fully flat back, it’s also super thin.  Read more…

More about Samsung, Ces, Tvs, 8k Tv, and Tech

©

E. Tautz FW20 Backstage!

Fashion’s unwavering creative practice is a celebration of joy and beauty of craftsmanship. E. Tautz’s proved such, through a man wearing a clothing with purpose, love, and relish. Though the world of consumption and destruction heaped misery upon human beings, ripping damage on the planet, the scale of such matter comes immensely. “As a designer, I feel acute pressure to act”, remarks the brand’s Creative Head. E.Tautz clothing are intended not to change season after season; rather, they’re placed to be FIXED in terms of endurance and sartorial resilience. The collection holds a plethora of pieces that have been fixed, darned, patched and mended. The dictum? Recycle. A vast number of propositions have been produced using textiles recovered from unwanted clothing placed across banks across the country.

The game’s co-opted by an array of bountiful slick silhouettes, decked by neutral cuts and sharp details, forging a man who embraces that timeless touch evermore.

Backstage photos by Lewis Soames @lewmitchphoto in exclusive for Fucking Young!

The post E. Tautz FW20 Backstage! appeared first on Fucking Young!.

©

Godzilla’s Legendary Burning Transformation Now a Collectible Figure

Iconic Japanese monster Godzilla gets a new collectible figure in the from of its «Burning Godzilla» iteration. The transformation is legendary in the world of the creature’s story line and was first seen in the Godzilla vs. Destoroyah showdown then recreated in the new 2019 film. As the legend goes Godzilla was affected by a volcanic eruption where the monster absorbs energy from unseen uranium material — the result is Godzilla emitting a bright orange glow.

For the collectible figure here by Bandai for Sideshow, the toy is from the climax scene of the 2019 movie Godzilla: King of Monsters. Without spoiling the movie much, there’s a big face off with two other legendary monsters as well that helps result in Godzilla’s new form.

The figure retails for $90 USD and can be pre-ordered now through Sideshow. In other collectibles news, check out the Breaking Bad BE@RBRICKs from MEDICOM Toy.

Click here to view full gallery at HYPEBEAST

©

30 SEO Friendly Directory Submission High PR for $2

Hi,
Welcome to Services.
I will list your Business manually in TOP 30 directory submission.
I have a lot of experience in Directory Submission, Citation, Local SEO, Good hands on Google Places, and Bing
After work done I will send you complete report with screenshots and submitted link.

SERVICE FEATURES

I am very faster30 Free Directory Backlinks with in 12 hoursHigh PR Directories(3-9 Google PR)100% Real and active link
100% Satisfaction guaranteeGet more traffic or costumersIncrease your search engine visibilityMoney Back Guarantee if unsatisfiedPlease contact me if you any question or ODDER NOW…………..

by: shampa9397
Created: —
Category: Directory Submission
Viewed: 145


more details on seoclerk.com

©

I will create website for your business that looks stunning for $20

High Quality code and Design!

Need a Full Website for your Business Urgently?Need a Web Page to capture email address?Need a Landing Page to Boost Sales of a Product?Need a Web Page to compare packages and deals?
If answer to any above is YES, then look no further.

This gig will give you Maximum Value at very Low Price purchase. Guaranteed!

*** Money Back Guarantee ***
All websites are custom made.
So, if you have any small request, message me before.

Cheers!

Expert Web Developer for Business Websites, Online Shop (E-commerce) and High Converting Landing Pages.Add features or remove bugs from your website urgently.
Increase on-page SEO to appear more on Google Search results.

by: Yusuf2009
Created: —
Category: WordPress
Viewed: 144


more details on seoclerk.com

©

I will install your wordpress theme exactly your demo for $10

Have you purchased a premium WordPress theme?

Do you want to install your new theme on your WordPress website and make it look EXACTLY like the theme demo site?

If so, congratulations! You’re on Right Profile.

Hi, I’m a WordPress enthusiast!

I have vast experience in WordPress theme Installation & importing demo layouts.

I will install your WordPress theme & set it up EXACTLY the same as shown in the theme’s demo

Why Choose me?

I will give you 1+ Month Support (In case of any problems with your website) 100% Client Satisfaction (Which is my TOP priority) 100% Quality and Time Guaranteed100% Refundable Service This affordable and high-efficient service is true value for money — saving you endless time, effort & stress.I have experience in installing themes from: —

Theme Forest
WooThemes
Mojo Themes
Elegant Themes
GavickPro
RocketThemes and
many more…

NOTE: PLEASE CONTACT ME IN INBOX BEFORE ORDERING TO AVOID ANY MISHAP.

Note: I do not work on free Themes. if you want to install Paid Plugin, you have to provide that Plugin zip file.

100% satisfaction guaranteed.

If you have any questions, Feel Free to ask.

Order Now and Get your Fully Responsive Dream Website

by: mobo12
Created: —
Category: WordPress
Viewed: 144


more details on seoclerk.com

©

I will write your blog articles for $20

I’ve seen how SEO has become more and more important to any business. Online presence is now the most efficient way to get customers and clients so, no matter what your company is, you’ll need quality content to bring traffic and convert.

As I understand all that, my goal is to create that quality SEO content and help companies and people get that presence they need. So I work hard and focus on developing the best content, no matter what is the topic.

Thanks to the experience I’ve gathered these years, my creative skills have significantly improved from what I learned back at college. This allows me to deliver excellent articles, blog posts, SEO content, in a short time period and with promising results. You’ll see your general revenue improved and receive more traffic than you already have!

What do you get by hiring my writing services?
Quality content, well-researched articles.100% original content.100% plagiarism free content.Adaptable Gigs (previous discussion).Discounts on bulk orders.Satisfaction guaranteed.Special attention for start-ups
Please contact me before placing an order! I’m excited about working with you!

by: Yusuf2009
Created: —
Category: Article Writing
Viewed: 146


more details on seoclerk.com

©

I will Integrate Fb Pixel and Google Analytics Tracking to your shopify store for $5

I am an experienced Shopify expert and would love to help you integrate Facebook pixel and Google Analytics into your shop.

CONTACT WITH ME BEFORE ORDER to understand if I’m able to do what you need and discuss the job details needed to complete the job.

I also need your Shopify shop ( myshopify.com) URL so I can send you an access request from my Shopify developer account.

Why Your Store Needs Google Analytics Tracking?

You can see:
How many visitors your store getsHow long those visitors hang aroundWhat state (or country) they’re fromGoogle Analytics lets you see in real-time how many people are on your store – as do Shopify’s analytics reports – and where they’ve come from. This is perfect if you’ve just launched a social media or email campaign and are keeping an eye on expected spikes in traffic.
Why Your Store Needs Facebook Pixel Tracking?

Facebook helps you retarget website visitors. If you have the Facebook pixel installed, it will track the movements of any visitors on your website who are simultaneously logged into Facebook. It will record which pages on your site they visit, which pages they don’t visit, and when they visit. Using this data, you can advertise to very targeted groups of people.
few examples include:

People who have visited your website in the past 24 hours.People who have visited your website in the past 180 days but have not been back in 30 days.People who have visited a specific page on your website.main reasons why a Facebook pixel is necessary for your brand:

You can measure cross-device conversionsOptimize delivery to those who will most likely take action.
Build audiences for website visitors to retarget.

Why Your Store Needs Enhanced Google Analytics Tracking?

If you want to really take advantage of Google Analytics on your Shopify store.
it’s time to enable Enhanced Google Analytics Tracking.

One potential problem of relying on normal Shopify analytics is losing sight of your customers after they have clicked on your product and gone through to a Shopify checkout page. They enter a kind of blindspot.

Choosing to add Enhanced Ecommerce is like turning a bright light when looking at your analytics because it adds Google Analytics onto your Shopify checkout page, as well as your shop pages.

This means you can track exactly what your customers are doing, from clicking, to reading, through to purchasing a product.

Running an eCommerce store without data is like playing pin the tail on the donkey blindfolded.

Note: It can take up to 24 hours for Google Analytics to start collating data

by: mobo12
Created: —
Category: Programming
Viewed: 208


more details on seoclerk.com

©

Send 1000+ Daily Traffic from worldwide for 10 days for $1

I will Send 1000+ Daily Traffic from worldwide for 10 days for $1.
Exclusively on seoclerk!

Key features:
✔ Daily 1000-1500 guaranteed traffic
✔ No bots
✔ 100% Adsense Safe
✔ Google Analytic trackable
​✔​ low bounce rate
✔ Direct views and 100% Adsense SAFE
✔ Google Analytic trackable
✔ Websites, Blogs, CPA, Rev Share, Affiliations, etc. are welcome.
✔ Improve your website visibility and brand exposure
✔ Give your business more credibility

Source of traffic:
✔ Google
✔ Bing
✔ yahoo
✔ Social media

Note: adf ly, ad focus,You tube and porn links are not allowed. We cannot guarante any sales on your website, because we cannot control buyer actions.

by: dynadot
Created: —
Category: Traffic
Viewed: 143


more details on seoclerk.com

©

I will provide 100 niche relevant blog comments for $5

Hey!

If you need Niche Relevant Blog Comments then, you are at the right place.
There is no Spammy Work. I will Submit High Quality Backlinks via Blog
Comment On Your Niche. I am Sure that you’ll like my Work. I won’t
create any Problem For you.

. Major Functions!

. Infinite URLs And KeyWords accepted.
. All NICHES are Accepted except Gambling and Porn or Adult.
. Links are NO-Follow.
. Satisfaction Or Guaranteed.
. 100% Manual Work.
. No Spammy Work.
. Deliver Work on time.
. Providing High Quality Work.

Are You Still Waiting??

Just hit the Order Now!!

by: AliHosain
Created: —
Category: Blog Comments
Viewed: 191


more details on seoclerk.com

©

I will do Front-end Script using JavaScript, jQuery, ajax and python for $20

Hello Sir/Madam,
greetings!

I have many experience in JavaScript, and jQuery scripting and website development front-end calling a function through ajax and perform task add, update and delete records.

I developed web Script using :
JAVASCRIPTJQueryAjaxBootstrapPython basic Please contact me before orderingHave a nice day….!!!

by: DharmendraB
Created: —
Category: Programming
Viewed: 287


more details on seoclerk.com

©

I will do 10 Guest Post on High Authority traffic and DA Blogs for $80

Hi Folk!
I here for new custom services
I am providing a guest post on 10 authority blogs. These blog rank your keywords on Google in the first place. all blog high traffic and fast indexing.
This service will cover
MediumbecomegourgoespachnouwcraftstylishmerchanetarticleblogovinpichheroteachableformatAll blogs are dofollow and 2 of them are nofollow. these links will boost your website on google. if you this offer it makes website invisible on the internet.
before place order please message me
Note: gambling, betting not allowed
Thanks

by: Tophunter
Created: —
Category: Guest Posts
Viewed: 313


more details on seoclerk.com

©

Get 10 Photo Remove OR Change Image Of Background for $5

I will remove/change background of three image
I will Cut Out Images Background Remove Professionally
Cut Out image or Background
Removal is extremely demand-able items in E-Commerce market place.
I can roll in the hay professionally and that
i would really like to chop Out or Background Removal any sort of images.
i’m an expert of Cut Out or Background Removal any sorts of complex images but are going to be up in some cases.
If you judge my work quality,
you’ll just order me.Trust me you’ll be satisfied in my work quality.

A Cut Out Images Background Remove & Photo Editing work are going to be done beautiful of image & customer are going to be attract & increase your sell.
I am not only cut out images but also
I service you that those flowing below:
Clipping Path / Cut out Images / Object Remove
White Off or White Background / PNG Transparent Background
Image Masking / Hair Masking
Drop shadow / Natural shadow / Reflection Shadow
Photo Retouching
Image Re-size
Why choose US ?
Unlimited revisions until you get glad
24 Hour delivery
100% Satisfaction
a refund grantee

Thank you for some time

by: tasdidajam
Created: —
Category: Art & Design
Viewed: 341


more details on seoclerk.com

©

15 niche relevant dofollow high quality blog comments for $5

*** Dofollow Niche Relevant Backlinks ***

If you are looking for never ending Traffic and High Ranks on SERPs, You are
Definitely going to need the Niche Relevant Do-follow Backlinks.

I have great quality High PR do-follow manually blog comments service
increase your rank within few days guarantee , All High Da Pa low OBL
links.

Features!

100% Do follow links.
100% Manual & Live Links.
100% satisfaction guaranteed.
100% High DA PA.
100% Low OBL.
No Spammy Work.
Unlimited Keywords & URls Accepted.

NOTE: Adults, Gambling, Porn & Illegal all site Not allow.

IF You Have Any Question Feel Free To Contact Me

Thanks
STRONGSOE33

by: strongseo33
Created: —
Category: Blog Comments
Viewed: 160


more details on seoclerk.com

©

guest post on medium, giantbomb, format, penzu ( writing + posting ) for $55

I Will write & publish 4 guest post on with high authority sites Medium.com, Giantbomb.com, Format.com & Penzu.com with Do-follow Back link 100% Indexed.

Guest blogging on authoritative blogs is a highly effective way to establish your authority in your niche, and back links from trusted, authority sites are particularly powerful. In the SEO world, fewer things are more treasured and elusive than high authority sites links.
3 high authority sites links are well aged with lots of unique, and they are highly trusted by the search engines. They provide some of the juiciest backlinks because of their age and value. They have the high TrustRank, ranking power and authority that most other websites do not have, and this can have a significant impact on your organic search ranking. Most importantly, authority sites links add diversity to your backlink profile, which is recognized as a strong ranking signal.

What you get —

Do-follow Link & Index Post
100% Copy- escape approved article
500-700 words content
100% proofread

** Publishing may take up to 5-7 days weeks. Please consider this when ordering. **
— The pricing includes complete content idealization, creation, pitching, and publication.

This is THE backlinks you need to stand out from the competition.

Don’t miss this opportunity to boost your site. RIGHT NOW

100% SATISFACTION GUARANTEED!
Feel free to contract me
Thanks

by: unity7
Created: —
Category: Guest Posts
Viewed: 149


more details on seoclerk.com

©

Design A Facebook Cover for your business for $25

Dear sir
Are you looking for Professional and Attractive Social media banner, Web Banner,then we heartily welcome you! You’ve come to the right place .

*************
Unlimited Revisions
High-Quality Work
100% satisfaction guaranteed
Money Back Guarantee
Fast and Reliable Communication

by: Joker7
Created: —
Category: Banner Ads
Viewed: 163


more details on seoclerk.com

©

Do Manually 75 High Quality Dofollow Blog Comment Backlink HIgh Dapa for $1

USING LATEST STRATEGY (2k20)

You will get 75 High Quality & 100% permanent DoFollows from High PR Webpages!

Dofollow blog comment backlinks are the best option in your munitions stockpile
if you wish to get a topnotch search engine ranking. These are the links
that users as well as the search engines process. Pasting these links in
the comment section of a blog post with will lead the users as well as the search
engines to your site. The traffic shall boost and the search engine would value
your site better. If the process is handled smartly backlinks can get your site
the top ranking at google.

★★★ HIGHEST QUALITY ★★★

100% Manual Blog comments
100% Dofollow, 100% Approved sites.
High DA Websites
Don’t Use Any Automated Software
100% Satisfaction Guaranteed
No Spammy Backlinks
Top Quality Domains
Unlimited URLs and KEYWORDS accepted
Free Unlimited Revision until you get Fully Satisfied
Upto 24 hours Order Delivery
Detailed Excel file Report…

ORDER NOW!

by: erumnoreen76
Created: —
Category: Blog Comments
Viewed: 137


more details on seoclerk.com

©

Providing 100 Niche dripfeed blog comments for $5

Hi dear costumers of seoclerk.
You have come to the right place if you want niche dripfeed blog comments with high quality backlinks. The work i will provide is done 100% manually. I hope the work i will provide will please you and that i would not create a problem for you.

Major Features !100% assistance fulfillment.
Convey Work on schedule.
Convey Work on schedule. All NICHES are Accepted with the exception of Gambling as well as Adult. Sites are NO follow100% manually done

by: azlanroshan
Created: —
Category: Blog Comments
Viewed: 137


more details on seoclerk.com

©

Design quality original posters for print for $10

Let’s work together!

I will design you a poster/flyer that will meet your needs and exceed your expectations.

Please provide the following information:
Exact size/s you want.Complete text that needs to be included in the file.The file format you need for print or web (PDF, JPG or PNG).The concept you like for the poster/flyer (you can provide some visual references for the style you like).If you also have a photo or logo etc that needs to be included, please include the file.WE DON’T DO: Complex drawings, porn,mascots, and Arts.

If you have a special request, please contact us for a custom quote.

Order with confidence!

by: zeren2020
Created: —
Category: Art & Design
Viewed: 132


more details on seoclerk.com

©

I Will do manually 100 high authority Do follow blog comments for $1

***** 100 Do FOLLOW Blog Comment *****

In this gig i will create 100 High Pr Authority Back links Link building. If you want to rank your site on google so you need to build Authority SEO Back links. Google love High pr SEO Back links. Order now for manual SEO Link Building Service for your Website.

Our Service Hot Features:

— High-Quality Pages
— 100% Do follow Blog C0mments
— 100% Manual Submission
— High Trust Flow and Citation Flow
— Domain Authority = 25 to 90
— Page Authority = 25 to 65
— Accept Endless URLs and KEYWORDS
— Large Numbers of Referring Domains
— 100% Satisfactory Results
— Detailed Report in Excel Sheet

So Wait For What? Click Order Button Now and Boost your Website Ranking.
★★Freebie★★ Buy 5 and GET 1 FREE.
Thanks Mustaqeemseo

by: Mustaqeemseo
Created: —
Category: Blog Comments
Viewed: 147


more details on seoclerk.com

©

I will do 30 high quality niche relevant backlinks for $3

do 30 high-quality niche relevant backlinks
(EXCELLENT WORK ALL BACKLINKS)
Let,s make the ranking process more natural by another Matchless on SeoClerk with Excellent Niche Relevant Backlinks We will find excellent blogs relevant to your niche and leave a comment with a link back to your website.

Niche relevant backlinks are more effective and more powerful in front of General backlinks and I will use only Relevant links as it is according to your niche or your keyword and Happily accepting all kind of Niche (Except Porn or illegal sites).

Key Features!
Low OBL

Will Provide you 100% Manually work.

100% safe and workable for money sites.

These will be blog comments links and will use Generic Comments on Relevant blogs.

All comments will be 100% approved and will be staying for a long time.

Will do 100% live and high-Quality blogs.

Accepting Multiple URLs and keywords

And yes will definitely provide you full Excel report in your delivery.

100% satisfactory Result or will return your full amount.

Not Accepted: Adults, Gambling, Porn, Drugs Websites.

Thanks!

by: hibbahkhatri
Created: —
Category: Link Development
Viewed: 139


more details on seoclerk.com

©

do content or article rewriter for $125

I have a lot of experience in blogging,design, art and culture etc. I will deliver the work within 2 days of ordering my service.

I will create unique articles from your old written contents. We all know that content is key when it comes to search engine optimization. My contents will be of high quality to attract readers boost SEO ranks and drive traffic to you site.

I will also carry out in-depth research and include relevant keywords to increase search engine rankings.

However, I can confirm an exact timescale if you decide that my service is right for you.

it’s 100% original and able to pass copyscape.

by: saraspotifyed
Created: —
Category: Article Writing
Viewed: 143


more details on seoclerk.com

©

DIET COKE. YOU DO YOU

Diet Coke становится частью мировых трендов с новой кампанией «You do You» (ты делаешь себя), в которой призывают своих лояльных и новых покупателей быть собой и любить себя такими, какие есть. Новые ролики совместно с Wieden+Kennedy London тепло демонстрируют, как люди привыкают к трендам и нововведениям на примере милых бабушек, исследующих сайт знакомств Twinge, и разных людей, которые решили не менять свои любимые стороны и привычки с приходом нового года, а остаться собой, любить свое пышное тело и конечно прохладную баночку Diet Coke.

Читать далее

©

My 2019 year in review

On a cold first of December 2000, my car was totalled during morning rush hour. I was cruising along in the slow lane — I drive like an old man — when a tractor-trailer rig changed lanes into my Geo Storm. According to the guy behind me, the car spun around twice (although that seems unlikely) before slamming into a guardrail and coming to a stop.

The entire accident probably took all of five seconds but it seemed more like five minutes in subjective time. From the moment I felt the first jolt, my mind entered a state of hyper awareness. I could see everything happening around me — the truck looming to my left, the airbag deploying, the chaos as the car whirled about, the traffic in other lanes — but I was powerless to do anything about it.

When my vehicle came to a stop, witnesses pulled over and rushed to see if I was okay. I was stunned, but I was fine.

Over the next couple of hours — and then days — I went about picking up the pieces. The accident itself had been chaos, as I said, and it left a bit of a mess to clean up afterward. I had to have the car towed. The insurance company had to evaluate it. They had to issue me a check. I had to buy a new car. And so on.

Five seconds of chaos, five weeks of picking up the pieces, and then life settled into a new normal.

The left side of my Geo Storm (after accident)

My 2019 felt much the same, my friends. I’m not trying to be overdramatic (or to catastrophize), but for a lot of the past twelve months, I’ve felt as if I’m stuck in a spinning car, clearly able to see what’s happening but powerless to stop it.

This is, of course, a product of my anxiety and depression. Objectively, my life is fine. Great, even. Subjectively, everything’s been spinning and the airbag has deployed. I know this is all in my head, but that doesn’t make it any better.

That’s the bad news.

The good news is that I believe — hope, maybe? — that the wreck has come to a halt. The car that is my life has stopped spinning. Over the past month, I’ve been “assessing the damage”. Things are messy, sure, but they’re not as bad as they might have been. Now, I’ve slowly begun to pick up the pieces, to work toward a new normal.

Fortunately, nothing’s totalled. It’s a mess, but there’s nothing that cannot be repaired.

2019 in Review

Hello! And welcome to 2020.

I, for one, am eager to dive into the new year. It’s almost guaranteed to be an improvement over 2019, which was (subjectively) one of the most difficult years of my life. Things can only get better, right?

But when I look back objectively at the previous twelve months, things were great. Especially financially. After hemorrhaging money during the previous two years, I managed to stop the bleeding. The austerity measures I implemented last January worked. My spending declined. Meanwhile, my investments — in the stock market, in my home — all gained value.

As a result, my net worth grew substantially despite being in drawdown mode (as opposed to “wealth accumulation” mode).

  • At the end of 2018, my net worth was $1,334,227. This was a 15.2% decline from 2017!
  • At the end of 2019, my net worth was $1,449,808. This is an 8.7% increase over last year.

In 2020, I intend to continue pursuing frugality. Kim and I have talked about various ways we can both cut our spending even more than we already have (while still enjoying the things that bring us value, such as travel). But my top financial goal is to increase my income with Get Rich Slowly. That means publishing more articles and organizing the existing material so that it’s more useful to new visitors.

As I get back in the habit of writing for GRS, I’ve noticed that some readers have questions. My sporadic publishing schedule has left gaps in what I’ve shared about my life.

  • “What happened to working at the box factory?”
  • “Why are you renting an office?”
  • “Did you ever buy a new car?”
  • And so on.

In my head, I’ve shared about this stuff. But that’s probably just in my head. Today, as we wrap up 2019, I thought it might be a good time to fill in some of these gaps.

Health and Fitness

From a health and fitness perspective, 2019 sucked. And because my health and fitness sucked, the rest of the year seemed to suck more than it actually did. When you’re not well, everything else seems off…even if it isn’t actually so.

At the start of the year, things seemed fine. I was heavier than I wanted, but I was going to the gym and generally happy.

Something happened in March, though. Every spring, I get deeply depressed as my tree allergies flare up. This year, though, things were especially bad. At the end of March, I went to the emergency room with what I thought was a heart attack. It wasn’t a heart attack. It was probably a panic attack.

As a result, I started attending therapy for the first time in ten years. Over the next few months, I sunk deeper into depression and my anxiety worsened. It sucked. Now, though, things seem to be improving. But I’ve suffered a lot of lost time and productivity.

“A lot of your self-worth seems to come from accomplishments,” my therapist said last week. I hadn’t ever thought of that. She’s right. Work, school, play — a lot of how I feel comes from the results I achieve rather than the effort I expend. Something to work on!

In November, I had a colonoscopy. Cancer runs in my family, and I don’t want to take any chances. The doctor removed nine polyps. Two were hyperplastic (“of no significance”) and seven were adenomatous (not cancerous, but could lead to cancer). So, good news there.

All of this healthcare stuff was expensive. I met my $7900 out-of-pocket health insurance max this year, which boggles my mind. Plus, I ended the year ten pounds heavier than I started it.

Despite all of this, I’m hopeful for the future. I seem to have turned the corner on the depression and anxiety. I’m making progress. And I have a plan for improving my fitness, a plan that involves walking and biking to work every day. Much of my mental state seems to be tied to my physical fitness, so this is all good stuff.

Work

At the start of 2019, I went back to work for the family box factory. I was training to replace my cousin, who has throat cancer and is continually told he has three months left to live. When it came time for him to leave, I’d take over as bookkeeper and office manager. That was the plan.

That didn’t work out.

For one, it was taking time away from this website. For another, it was tough to justify commuting an hour each day, especially when I don’t really need the money. Plus, I felt like working together was placing a strain on our family relationships. So, I stopped working for the family business at the end of June. (Fortunately, Duane is still with us and still managing the office. We’re even talking about taking another trip together!)

At Get Rich Slowly, I struggled to find rhythm and direction. I feel like I’ve managed to achieve a sort of balance now, thankfully. I’m writing what I want when I want, and that takes a lot of pressure off me. Tom and I are still trying to get the stupid redesign finished — it’s only taken two years! — but that’s all on me. I’m the sticking point.

As I’ve mentioned in passing, GRS has increased revenue over the past year. I’d still like to boost income even more, but I’m unwilling to do so in ways that compromise the user experience, so that limits my options. Tom and I will keep experimenting, though.

Meanwhile, I’ve begun working on a project that excites me. I’m creating a five-hours, ten-part introductory course on financial independence and early retirement for Audible and The Great Courses. That’ll be sucking up most of my time for the next four months, in fact.

Lastly, I should point out that I have moved into a new office space. At our family meeting on Thanksgiving, Kim urged me to rent space outside the house. She thought it would give me mental separation between work and home. Turns out, she was right.

In December, I rented a small (129 square foot) office for $325 per month and it’s awesome. It’s a great space that I love. Best of all, it actually seems to be fostering productivity. Yay!

My office at this very moment, as I write this article

Money

Now, let’s get to the good stuff. Let’s talk about personal finance.

I was relatively pleased with my money management this year. After seeming to vomit money in 2017 and 2018 (from remodeling the house, buying back this website, and investing in other businesses), I buckled down and looked for ways to not spend. I actively worked to reduce my discretionary expenses in 2019, and have plans to reduce them even more in 2020.

Normally, I have lots of numbers to share. I’ll certainly share some in a moment, but my records are spotty for 2019. I spent two months on the road, during which I didn’t keep good records. I stopped tracking at the end of July, and didn’t resume until the end of October. When I did resume, I switched from Quicken 2007 to Quicken 2017. I thought it was time to enter the modern era. I wish I hadn’t.

I’m now left in something of a pickle. My Quicken 2007 records stop in late July. My Quicken 2017 records start at the end of October. After using it for nearly three months, I’ve come to the conclusion that I do not like the modern version of Quicken, and for many reasons. (Maybe I need to do a review?) I want to go back to Quicken 2007.

That said, Quicken 2007 is near the end of its useful life. Intuit no longer supports it. It will not run on modern versions of the Macintosh operating system. So, I’m keeping an old machine to run the program (and to play World of Warcraft), which is silly.

What I’ll probably do is “reset” Quicken 2007 to 31 December 2019. That means manually entering adjusting balances, etc. Long-term, this means I’ll lose six months of financial data, which will make spending comparisons difficult. But it’s probably the best solution.

Anyhow, let’s look at some of my spending for 2019.

In the spreadsheet below, I’ve included monthly averages for three time periods: all of 2018, for the first half of 2019, and then for the two months between October 20th (when I started using Quicken 2017) and December 19th (when I created the spreadsheet). Here’s my average monthly spending on selected categories:

A spending comparison

Some intersting things to note:

  • After forty years of collecting comic books, I sold almost everything in 2013. Since then, I buy funny books only rarely. In 2018, I stocked up on some digital comics (thus the relatively high monthly expense), but nowadays I buy maybe one collection per month…if that. (I just bought the To Kill a Mockingbird graphic novel yesterday, for example.) Progress!
  • As you may recall, I was very concerned with my iTunes spending when I crunched the numbers for 2018. I was shelling out over $250 a month to buy movies and TV shows. Holy cats! During the first half of 2019, I worked to bring that number down. And over the past couple of months, it’s fallen even farther.
  • One of my big goals for this year was to reduce my food spending. It’s absurd that I spend so much on this category. In 2018, I spent $1038 per month on food, which included $619 per month on groceries and $390 per month on restaurants. To cut costs, I decided to try the meal service HelloFresh for the year. It didn’t work. My combined spending on groceries and HelloFresh increased instead of declining. This week will be my last order from the company. (I have another article in the wings that explains more about this decision.)
  • Finally, I’ve made some progress on my “sin” spending, but not enough. My sin category includes alcohol and (legal) marijuana. I should note that I don’t use pot recreationally very often, but I do use it to sleep almost every night. Anyhow, I’m spending $8 per day on “sin”, and I feel like that’s too much. This is something I’m working on with my therapist, so let’s hope that when I do my 2020 summary, we see some progress here.

Looking at my numbers for the last two months, I spent $10,987.24 between October 20th and December 19th. Of this, $3817.81 went to property taxes, which means I spent $7169.93 (or $3585.97 per month) to support my lifestyle. Not bad. Not bad.

If we amortize the property taxes across twelve months, we get $4221.27 of spending per month, which is $50,655.26 per year. I think $50,000 seems like a resonable spending goal. Let’s see how close I can get to that in 2020!

Final Thoughts

To wrap up our look at my financials, here’s how my end-of-year net worth has progressed over the past few years:

  • 2016 –> $1.58 million
  • 2017 –> $1.58 million (does not include the value of this site)
  • 2018 –> $1.33 million (does not include the value of this site)
  • 2019 –> $1.45 million (does not include the value of this site)

That huge loss in 2018 still stings, but I know it wasn’t money frittered on fast cars and loose women. It was money spent remodeling the house and buying back Get Rich Slowly.

Oh yeah. I forgot to answer one common question. Did I ever buy a new car? No. I’m still cruising around in my 2004 Mini Cooper. Plus, last January I spent $1900 on a 1993 Toyota pickup, which I love. (“I know this is a piece of junk,” I told Kim as we were driving to IKEA yesterday. “But I love it. I’d give up the Mini before I’d give up this truck.”)

When the Mini Cooper dies, I do intend to replace it with a new one, but I hope that won’t be for several years yet. Meanwhile, Kim is actively looking to replace her 1997 Honda Accord. We’ve done one test drive, and she may do another while I’m here at the office today. She’s a big fan of J.L. Collins, so she plans to take a similar approach to how he bought his new car.

So, that’s how my 2019 was. How was yours?

The post My 2019 year in review appeared first on Get Rich Slowly.

©

The Complete Guide for First-Time Home Buyers

Buying a home for the first time can be like walking through a minefield. One wrong decision can be costly, life altering, and downright terrifying.

On top of that, it seems like everything is working against you. A lot of home buying advice is misleading (or downright bad) despite the fact that buying a house is often the biggest financial decision people ever make.

That’s why we want to help.

Below you’ll find all the best advice and tips we have for you to become a first-time home buyer — without losing your shirt in the process.

First-Time Home Buyer Mistakes to Avoid

Remember: Buying a home is like walking through a minefield. You need to avoid making mistakes — or the consequences will be huge.

Here are a few you should be aware of:

Mistake #1: Having bad credit

If you want to buy a house by getting a home loan, you need to make sure you have your credit score in check.

Not doing so could result in tens of thousands of dollars lost over the course of your mortgage.

That’s not an exaggeration either. Imagine two people: One has a great credit score of 790 and the other has a low credit score of 630. Both are looking to get a $200,000 30-year fixed-rate home loan.

How much do you think they’ll each pay in interest? Take a look:

Table

Source: MyFico.com, calculated December 2019

The one with a bad credit score will end up paying $66,000 more than the one with a good credit score! That’s assuming they are able to get a mortgage at all with a score like that.

If your credit score isn’t the best, you’ll want to improve it. Here are a few resources from IWT that’ll help you do just that.

Mistake #2: Not knowing how much you can afford

Knowing how much house you can afford is a crucial step to deciding whether or not to buy for the first time.

This allows you to get the correct loan for your financial situation — helping ensure that you can pay it off each month without worrying about it.

How do you find out how much you can afford? Simple: With the 28/36 rule.

This is the same system used by lenders to determine how much you can afford. And it’s simple:

  • Your max household expenses shouldn’t exceed more than 28% of your gross monthly income. Including everything within your home payment.
  • Your total household debt shouldn’t exceed more than 36% of your gross monthly income. This is also known as your debt to income ratio

For example, if you earn $4,000 / month in gross income, the best mortgage you’re likely to attain would be no more than $1,120 / month — because that’s 28% of your gross income.

By that same rubric, if your debt is at or exceeds $1,440 / month, you probably should focus on paying down your debt rather than buying a house.

If you want to learn more on this topic (and you should) be sure to check out our article all on how much house you can afford.

Mistake #3: Spending all of your savings

If you intentionally saved money for a house down payment in a separate savings account, then congrats! You’re in a small minority of finance savvy individuals who do things right.

If you plan on blowing all of your savings on your house downpayment, then I HIGHLY urge you to reconsider. Not only is this ill advised, but it could potentially lay the foundation for a lot of financial hardships in the future.

A recent survey by Bankrate discovered that just 18% of Americans had enough money for six months of expenses in case of emergency. That means just a fraction of Americans are prepared for the worst financial crises of their lives.

If you’re one of those without a savings account for your down payment or an emergency fund, I have a great system to help you save for both painlessly: Automated savings (more on this below).

First-Time Home Buyer Programs to Be Aware Of

First-time home buyer programs are assistance programs that will help you purchase a home through good interest rates, tax breaks, and financial grants.

As expected, they all have stipulations to them (e.g. you must be active-duty military). Here are a few that we suggest though:

FHA loan

This is the Federal Housing Administration Loan — and it’s great for home buyers with low credit scores.

In fact, if your credit score is 580 or higher, you can be approved for a loan with 3.5% down payment. If your credit score is between 500 and 579, you can be approved for a loan with a 10% down payment.

There is a catch: FHA loans require home buyers to purchase mortgage insurance. You’ll be required to pay two premiums: An upfront premium and an annual premium. This will drive up the cost of your overall home buying experience.

For more, check out the US Department of Housing and Urban Development website here.

VA loan

This is a loan available to veterans and active-duty military. If that’s you, you can get a pretty lucrative deal with a VA loan when compared to conventional loans.

How lucrative? With a VA loan, you might not need a down payment, you’ll get low interest rates, and they offer protections for if you default on your loan.

There’s also no mortgage insurance premium requirement and you don’t have to be a first-time buyer to take part.

For more, check out the VA loan website.

USDA loan

That’s right. The same people who make sure your steaks are certified safe to eat offer a great loan program.

The United States Department of Agriculture provide something known as the “Single Family Housing Guaranteed Loan Program” for low to moderate income earners. It’s goal: Get potential home buyers to live in rural areas of the country.

Some benefits include:

  • No down payment
  • 100% financing
  • Low credit score requirements

Of course, you can only live in USDA approved areas. But don’t worry, they don’t expect you to live in a ranch or farm.

For more, check out the USDA loan website.

Good Neighbor Next Door

This loan is offered by the US Department of Housing and Urban Development (HUD). It’s aimed to help “law enforcement officers, pre-Kindergarten through 12th grade teachers, firefighters, and emergency medical technicians” to attain a home.

If you meet that requirement, a Good Neighbor Next Door loan can help you get a 50% discount off of a house’s list price — which is amazing.

Of course, there are some stipulations. You have to commit to living on the property for at least 36 months as your only residence. And the house must fall in a “revitalization area” as designated by the HUD (find eligible properties on their website here)

For more, check out the HUD website.

Other Financing Options To Consider

Some other financing options you might want to consider include looking at a non-profit home buying assistance organization. Places like Habitat for Humanity and the Neighborhood Assistance Corporation of America help provide homes to low income earners.

If you’re looking for additional financing, though, our best advice would be to save more money for the down payment. That means automating your finances so you save money passively and pain free.

And it’s simple: Each month when your paycheck comes, the money is automatically sent to everywhere it needs to go (bills, savings, retirement, etc). That way, you don’t have to go through the pain of manually depositing money into a savings account because your system is set up to do it for you.

To learn how to set up this system, check out this video.

3 Tips to Streamline Your Buying Experience

When it comes to buying a house, you want to make sure that you’re as prepared as possible before you even consider looking at places.

To help, here are three quick tips for you to keep in mind when beginning the process:

  • Check your credit report. Not just your credit score. We’re talking about the report. You will want to make sure that there are no mistakes on your report that may be negatively impacting your credit score and fix them asap. To learn how to do that, check out our article on disputing errors here.
  • Find a property inspector. A certified property inspector is a third-party professional who will go through your house to check it for damage, structural flaws, and repairs. They will furnish a complete report of the house that you can then use for potential negotiations on the price or repairs. This is crucial. You do not want to make the mistake of not getting a property inspector. It might cost you untold amounts of money if you do.
  • Pay off your debt. Why? Simple: Owning a house is expensive. That’s because houses come with phantom costs besides the mortgage. Things like repairs for when your pipes suddenly burst, or when a tree branch falls through your roof. These unexpected things can and will happen. When they do, you want to make sure they don’t lose your shirt with it.

Summary / Conclusion

Buying a house is one of the biggest financial decisions you’ll ever make. That’s why you want to take the time to seriously research and consider the decision.

Here are a few of our best articles on the topic to help you out:

No matter what you end up doing, be sure to check out IWT for more on great personal finance and development advice.

The Complete Guide for First-Time Home Buyers is a post from: I Will Teach You To Be Rich.

©

В Камышине никак не откроют «Аллею Любви»


Фото: «Блокнот Камышин» / bloknot-kamyshin.ru

В центральной части Волгоградской области есть город Камышин. В рамках небезызвестной вам программы «Формирование современной городской среды» в нем затеяли реконструкцию улицы Терешковой. Обещали завершить к началу ноября, но, как вы наверняка уже догадались, не открыта улица после реконструкции и по сей день.

Сначала открытие перенесли на декабрь, муниципальные СМИ тогда заявили, что открытие новой «Аллеи Любви» будет 1 декабря. В муниципальном бюджетном учреждении «Благоустройство» отдельно уточнили, что «позже некуда», потому что срок уже переносили. Но 1 декабря то ли из-за слякоти, то ли из-за недоделок власти города по-тихому открытие отменили.

И наконец сегодня издание «Блокнот Камышин» сообщило: глава города Станислав Зинченко на камеры заявил, что пешеходная зона на улице Терешковой, которая «олицетворяет любовь», будет торжественно открыта, уже завершаются работы. Окончательный срок открытия глава города решил не озвучивать. И почему в России к срокам сдачи объектов относятся так просто? Что-нибудь вообще сдают к оговоренной дате?

Муниципальное сетевое издание «Диалог» реконструируемую пешеходную зону описывает следующим образом:

«Улица Терешковой, обновление которой произошло в этом году, наверняка станет одной из самых красивых и необычных достопримечательностей Камышина.

На «Аллее любви» установлено несколько тематических архитектурных объектов. Скамьи, урны и фонари – это традиционные малые формы. Они здесь тоже имеются. Но современный облик и дополнительную «изюминку» этой общественной территории придают деревянные перголы, скамья примирения и аллея из сердец».

Сумма контракта составила более 33 миллионов рублей.

Сетевое издание «Диалог» / Dialog1918.ru

Что в итоге?

Вымостили тротуарной плиткой дорожки. А затем поставили вот это убожество из сердец. Нет, серьезно, вам это нравится?

Фото: «Блокнот Камышин» / bloknot-kamyshin.ru

Главный архитектор города Дмитрий Вайрих недавно сообщал камышанам, что неудачные архитектурные формы «сердец» во главе аллеи нужно переделать.


Источник: Группа «Живой Камышин (фото,видео,новости)» / ok.ru

Зато заметьте, что дорожки сделаны правильно, они выше уровня земли. Вода будет просто стекать на газон вместе с пылью и песком.

Появились новые лавочки. Не совсем понятно, правда, почему на заднем плане фонарь стоит прямо на пешеходной части.

Фото: «Блокнот Камышин» / bloknot-kamyshin.ru

Однако кроме лавочек никаких точек притяжения здесь нет. Как правило, мы ходим не просто так, а с какой-то целью. Поэтому ходьба должна быть полезной: человека должны привлекать какие-то точки притяжения. Таких точек должно быть много и они должны быть разные. Как улица со сплошными кинотеатрами, скорее всего, не будет интересна, так и пешеходная зона, где лишь лавочки, не будет привлекать много людей. Общественные пространства нужно разбивать на разные зоны.

Фото: Сетевое издание «Диалог» / Dialog1918.ru

Вы уже заметили на прошлом фото лавочку? Вот она ближе. Издание «Диалог» писало ведь, что на улице есть скамья примирения, которая придает «современный облик и дополнительную «изюминку» этой общественной территории». Как вам «изюминка»?

Фото: Группа «Подслушано. Камышин» / vk.com

Вот комментарии жителей касательно скамьи:

Источник: Группа «Подслушано. Камышин» / vk.com

Вообще я про Камышин пишу уже не в первый раз. Если помните, в мае там открыли памятник арбузу за 750 тысяч. Интересный город.

©

Juno is a countertop appliance that chills your bottle of wine in minutes, literally

Juno is a countertop appliance that chills your bottle of wine in minutes, literally

Ever need a glass of wine so badly that you truly cannot wait for the bottle to chill in the fridge? At CES 2020, we found something that could very well solve this first-world problem, and it’s called Juno.

At first glance, you probably can’t tell this thing is actually a countertop appliance that rapidly cools your beverages faster than you can say, «I need a drink.» But the sleek-looking device comes equipped with a lid on top and a compartment inside for bottles and cans.

Juno is capable of cooling a 25-ounce bottle to its optimal temperature of 49 degrees Fahrenheit in under five minutes, and a 12-ounce can of beer to 39 degrees Fahrenheit in less than two minutes—basically, every frat boy’s dream. This will, of course, cost you: $299, to be exact. Read more…

More about Ces, Beer, Wine, Smart Home, and Tech

©

Жрать из холодильника


http://www.adsl.kirov.ru/projects/articles/2013/07/11/how-to-choose-refrigerator/356689.jpg
Как-то во время всеобщего чаепития в обеденном перерыве одна из сотрудниц жаловалась на таинственное поведение мужа. Хотя она его старательно кормит, от нередко идет на кухню, открывает холодильник и ест прямо из него, даже не закрывая дверцу. Иногда он просто откусывает куски колбасы, иногда накладывает салатику на тарелочку, но и в этом случае есть стоя у открытого холодильника. После этого ставит грязную тарелку в холодильник и закрывает дверцу.

Когда она его спрашивает, зачем он так делает, он искренне утверждает, что никогда такого не делает.

Сослуживица спрашивала подруг, не делают ли их мужья подобного, и многие подтверждали, что да.

Одни сотрудницы тоже подтвердили подобное недостойное поведение своих мужей, другие отмолчались.

Интересно, почему я сам такого никогда не делал и даже о подобном не слышал?

Переход по щелчкуВ верхнее тематическое оглавление
 Переход по щелчку Тематическое оглавление (За жизнь)

©

Хватит жрать? О еде за год…

Пожалуй, это будет самый необычный пост. Потому что в самом конце года все подбивают итоги своих путешествий, осуществлённых планов и даже заработанных денег, а я просто хотел бы отдельно остановиться на блюдах, которые мне особенно понравились в 2019 году. Воскресение в моём журнале день гастрономический, поэтому и итоги года будут на основе отведанных блюд.

Начать хотелось бы с ресторана Gills, который я смело пометил звёздами от Алькопончика и готов его назвать одной из лучших вариаций на японскую тематику. Многие пишут, что у нас суши не суши, роллы не роллы и вообще всё не так. В этом же заведнии стараются следовать модным тенденциям, а роллы в меню авторские. Так что тут вы не найдете привычной Филадельфии или Калифорнии с соевым соусом, который своим ядреным привкусом стирает все рамки отличий, превращая любой ролл в пропитанный солоноватой жидкостью рис, с какими то там наполнителями. Здесь всё продумано. Ну и в качестве главной позиции я хочу выделить ролл лосось, дорадо, лакедра в темпуре. Ролл без риса, но ему это к лицу. Небольшой, но долгоиграющий. Отлично подобранный соус и довольно приятная композиция, а темпура столь тонка и нежна, что просто теряется на фоне. В итоге именно этот ролл запомнился по итогам года больше всего. Весь отзыв о ресторане Gills.

Когда заходит речь о роллах, то следом можно говорить и о пицце. Ведь именно эти два вида блюда составляют основу любой службы доставки и борются за звание самого потребляемого блюда. Я готов отметить по итогам года заведение «22 см» и их пиццу «Три сыра». Не четыре, ведь ответные санкции собственного президента наносят особый оттенок на гастрономическую составляющую, но при этом в наличии все равно горгонзола, таледжио и моцарелла. Куда пропал пармеджан? Откуда тут таледжио? Вкусно. Бесспорно вкусно. Но не обычная классика, а новомодное авторское виденье. Шикарная леопардовая крапинка от дровяной печи, неидеальная круглая форма от ручной раскатки и ультратонкое тесто в основе, которое просто провисает под весом качественной начинки. Борта правда не пропеклись и сыроваты, но это уже мелочи. Как и её размер, ведь пицца то маленькая, но для меня в этом году самая запоминающаяся, самая вкусная тестом, начинкой, соусом. Полный обзор на «22 см».

Из высокой кухни и авторского взгляда на привычные вещи отмечу обед от лучшего шеф-повара Финлндии и его взгляд на французскую классику. Луковый суп вышел очень гармоничным и при этом необычным. Вообще концепция такого супа очень сильно отличается от привычных традиций, но придумал ее не Калле Таннер. Подобная вариация появилась почти четыре года назад, получила массу заслуженных наград, и вот уже ее лучший повар Финляндии переложил на скандинавский лад. Вкус бульона насыщенный и сладковатый, а цельные чашки лука не только гармонично вписываются в подобную концепцию, но и дополненные козьим сыром (доставляемом с Аландских островов) играют гастрономическим дуэтом. Действительно интересное блюдо, которое очень сложно описать базовым набором слов. Полный обзор того обеда.

Удивительно, но готов в качестве добрых слов отметить и хлеб! Вернее не так… с вкуснейшего хлеба из батата с подкопченым маслом. Этакая рекомендация официанта из Barra Cholo к порции севиче. Вы знаете — чудо. Потрясающий хлеб, идеально сочетающийся с пахучим маслом, от которого исходит такой аппетитный аромат, что даже самый сытый из посетителей попросит отломить кусочек. Хлеб достойный обзора, достойный оценки. Жаль, что в ресторане есть проблемы, поменяли трёх поваров и в итоге закрылись на очередную реорганизацию. Одно из самых достойных мест года по кухне, но с большими административными проблемами.

Хотя в качестве десерта года выступит тот же самый Barra Cholo. «Берег лимы» — сверх фотогеничный десерт, где «Морской гребешок» выполнен из белого шоколада и окружён съедобным камнями со сладким мхом. Каждый камень обладает своим волшебным вкусом. В одном ощущается манго, в другом карамель, в третьем загадка для вас. Съедобным мхом конечно никого не удивишь, но в целом блюдо не только запоминающееся, но и довольно вкусное. Хит фотографий, хит в приницпе. Полный обзор на ресторан Barra Cholo тут.

Самым необычным из отведанных за год блюд будет зобная железа с пюре и трюфельным соусом. Деликатес эталонного вкуса, исполненный рукой настоящего мастера. Не испортили. Хотя такой вывод — самое тупой отзыв для повара. Железа нежная, сохранившая фактуру и упругость тканей, доведенная до идеала не только прожаркой, но и подаваемым соусом. Сочетание выверенное, точное и попавшее прямо в цель. Пюре? Пожалуй именно оно выделяет это блюдо своей приземленностью и тянет грузом вниз. Картофельное, почти домашнее, и тут это слово как оскорбление. Полный обзор на один из лучших ресторанов Питер — Harvest.

Вообще начиная с прошлого года в Петербург пришла мода на рамены и они стали открываться практически на каждом шагу, я тоже пробовал их практически везде, но самым запоминающимся для меня оказался креветочный в раменной J.Ramen. Насыщенный яркий вкус бульона идеально вписывается в моё представление концепции этого блюда. Помимо базового отвара в него явно добавили какую-то интересную пасту, от чего вся гастрономическая мелодия заиграла в разы увлекательнее. Мясистые креветки, как красочные декорации, лишь дополняют происходящее представление. Лапша хороша. Немного мини-кукурузы, гороха, овощей и идеальных половинок одного яйца идут в качестве точечных нот для хорошего рамена. Топовый, пожалуй, лучший из представленных здесь. Согреет зимой, осенью и холодным летом. Остаётся лишь придать лицу задумчивый вид и посмотреть в окно. Полный рекламный-обзор тут.

Ну а следующая награда уйдёт заведению Hunt в номинации пельмени! Пельмени то не простые, а с олениной и бычьими хвостами. Ну и пока большинство из вас стучит в комментарии про размеры порции, я выступлю их адвокатом. Господа присяжные и заседатели, это не полноценное блюдо, а стартер в виде закуски. Пять увесистых пельмешек не призваны утолить ваш голод. Они должны разыграть аппетит в качестве аперитива и успешно с этим справляются. Эталонное тесто. Податливое, мягкое, при этом держит форму. К фаршу претензий больше, и возможно именно те самые бычьи хвосты придают ему излишнюю упругость и жёсткость. Мясной бульон, который идёт с ними в компании довольно легкий, не до конца выразительный. Сметана в комплекте — огонь. Полный обзор ресторана Hunt.

Ну а главным источником углеводов и жира на моей заднице можно назвать вафли из секретного сада на Каменоостровском проспекте. Владельцы Chocolate Bar смогли оживить необычную площадку, восстановили разбитые дорожки, обновили перечень растений и даже нашли мраморный фонтан. Говорят, что он и раньше был, но предыдущие хозяева его спрятали под фанерой, укрыв сверху обычным ковром. Такое часто бывает у неопытных рестораторов. Теперь же среди тропиков расставили более подходящую мебель, развесили гирлянду из ламп, вписали в зелёную атмосферу массивную люстру, добавили барную стойку. Забавно, что незначительные изменения, касающиеся в основном только меблировки, смогли оживить загнивающее без прибыли место. Теперь здесь нужно бронировать стол заранее, ибо велика вероятность, что вы просто не найдёте себе места и будете переминаться с ноги на ногу в очереди у входа в ожидании свободного столика. Возможно какой-то загадочности и скрытности добавляет название — Secret Garden. Хотя какой же это секрет, когда без брони не сядешь? Полный обзор Chocolate Bar Secret Garden.

Ещё хочется отметить креветки, но не простые а в нитях кадаифи. Хрустящие креветки! Вот они прекрасны на всю свою цену, дороговато для закуски, зато выданное им доверие полностью оправдывается пока поглощаешь сочных членистоногих и уже несмотря ни на какую цену, хочется заказать добавки. Внушительный размер, хорошая закрученная панировка, ну и вытягивает все наверх сливочно-устричный соус с добавлением звездочки бадьяна. И соус этот просто идеально хорош. Опробовать их можно в Wong Kar Wine, ну после прочтения обзора.

Хотите больше увлекательных историй? Тогда подписывайтесь на мой телеграм-канал, на инстаграм, ну или на Дзен, ведь там тоже бывают жаркие дебаты.

Азиатская Греция

    

Высокая кухня по-гречески

    

Греческая вечеринка

Подписаться на обновления
Я в других социальных сетях:


Все фотографии в этом посте сделаны мной, в противном случае указана ссылка на источник. Весь материал принадлежит автору, полная или частичная публикация без моего согласия запрещена. При подготовке статьи могли быть использованы различные источники, но слова и текст авторский. Разрешение на использование можно запросить по электронной почте. Если вы хотите разместить материал в своём личном блоге или социальных сетях, спрашивать разрешения не нужно, но пожалуйста, не забывайте ставить копирайт с активной гиперссылкой на оригинал.

По вопросам рекламы и предложений писать на почту v.alkopona@gmail.com

Нажимаем на кнопочки ниже и делимся с друзьями. Вам не сложно, мне приятно. Можно просто оставить комментарий.

©

Tom Brady Suffers Congestive Arm Failure

Tom Brady Suffers Congestive Arm Failure

Foxborough, MA – In a shocking development that could spell the end of his storied football career, Tom Brady developed acute congestive arm failure (CAF) in the first quarter of the New England Patriots loss to the Tennessee Titans.

Brady has occasionally struggled to hit even his legendary 2-yard check-down passes throughout this season. Through it all, his screen passes and the occasional 5-10 yard pass have been relatively accurate until Saturday night.

“Peyton Manning managed to win a Super Bowl with arm failure so severe he couldn’t even throw the ball to the original line of scrimmage from the shotgun. Tom could have years of check downs left, or he may not.”

“We knew his arm was in a precarious state going into the game with a triceps ejection fraction hovering around 35% of normal for an NFL QB” Patriots Team Physician Dr. Mark Price explained. “On the 1st offensive series when Tom under threw N’Keal Harry and James White on back-to-back plays I knew what was happening even without the echomusculogram.”

“Like Brett Favre, Peyton Manning, and Tony Romo before him, Tom had developed full on congestive arm failure” Dr. Price explained. “I knew the only way he was throwing a touchdown in that game was if the Titans picked off one of his ducks and took it back the other way.”

Dr. Price’s premonition came to fruition in the game’s closing seconds when Brady’s eephus in the general direction of Mohamed Sanu Sr was intercepted by Titans cornerback and former Patriot Logan Ryan who promptly returned the pick for a Titans touchdown.

Football purists may argue that Ryan would have done more for his team’s chances if he had kneeled down allowing Ryan Tannehill to kneel out the clock but Ryan doesn’t see it that way. “Tom Brady is one of the all-time greats. If that was his last throw, he deserves to have it returned for a touchdown!”

When asked about the prognosis of Brady’s arm failure going forward, Dr. Price was coy, “Peyton Manning managed to win a Super Bowl with arm failure so severe he couldn’t even throw the ball to the original line of scrimmage from the shotgun. Tom could have years of check downs left, or he may not.”

©

SEGWAY. S-POD

Segway часто ассоциируется с толпой туристов, которые разучились ходить. Однако, компания намерена стать королевой людских сердец. На следующей неделе на крупнейшей ежегодной выставке CES Segway представит новые транспортеры S-Pod, в которых можно узнать космические кресла из мультфильма Wall-E.
В примечаниях к дизайну Segway говорится, что кресла были смоделированы по типу гироскопов из мира юрского периода. В отличие от известных транспортеров Segway людям не придется наклонятся, чтобы двигаться. Вместо этого на кресле установлена навигационная панели управления. S-Pod предназначены для использования в закрытых помещениях таких как аэропорты, парки или палубы роскошных лайнеров. Они могут стать отличной альтернативой громоздким тележкам для гольфа, или инвалидным коляскам. А Segway сможет доказать, что сделали нечто полезное и что они против атрофированных конечностей, как у тех людей с корабля Wall-E.

Читать далее

©

‘Fortnite’ Grossed $1.8 Billion Last Year To Remain the Biggest Game in the World

fortnite finals winner

After becoming the world’s most popular game in 2o18, Fortnite has secured the top-grossing game of 2019. The popular online video game took in $1.8 billion in sales last year, down a quarter from last year, when it earned a record-breaking $2.4 billion.

SuperData, the video game arm of Nielsen, attributed the game’s continued success to its lucrative promotions with cultural touchstones like the Avengers, Stranger Things and Star Wars.

Its annual report found that digital games are up three percent year-over-year. It generated $120.1B in 2019 with $64.4 billion in mobile, $29.6 billion in PC and $15.4 billion in gaming consoles.

Significantly, free-to-play games accounted for 4 out of every 5 dollars spent on digital games in 2019 due to strong performances from mobile games. Meanwhile, XR rose 26% to $6.3 billion last year, thanks to new headsets like the Oculus Quest.

©

Great news: Canceling plans is OK. This new meme says so.

Great news: Canceling plans is OK. This new meme says so.

Do you ever feel like canceling plans with someone, but decide against it because you fear that flaking might upset that person? I know I do, but according to Twitter users, canceling plans is perfectly OK!

A new meme justifies your right to cancel plans by recalling all the absolutely ridiculous stuff that people do in movies. For example, if going away to summer camp, eating Oreos with peanut butter, switching places with your identical twin, reuniting your divorced parents, and pushing your sleeping stepmother’s air mattress into a lake is OK, as it was in The Parent Trap, then canceling plans simply must be OK. It’s a simple yet powerful logic. At the end of the day, you do what you need to do to cope. Read more…

More about Twitter, Movies, Memes, Culture, and Movies Tv Shows

©

Telegram отказался рассказывать, куда потратил $1,7 млрд

Telegram отказался раскрывать Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC) США информацию о том, куда были направлены $1,7 млрд, полученных от инвесторов. Об этом говорится в документе, который SEC передала в суд.

«Ответчик отказывается раскрыть банковские записи о том, как он потратил $1,7 млрд, которые они получили от инвесторов за последние два года», — указано в письме. Также Telegram не рассказал SEC, сколько потратил на разработку блокчейн-платформы TON.

Основатель Telegram Павел Дуров 7 и 8 января выступит в суде в Дубае по делу о криптовалюте Gram. Возможно, ему придётся ответить на вопрос о деньгах.

В октябре SEC через суд заблокировала продажу токенов Gram, которые Telegram планировал реализовывать через криптоплафторму TON. Регулятор заявил, что Telegram нарушил закон США, не раскрыв информацию о финансовом состоянии компании, бизнесе, менеджменте и рисках.

Компания Дурова сочла требования SEC несправедливыми и увела дело в суд. Основатель Telegram даст показания в январе, а основное заседание по этому делу должно состояться в феврале 2020 года.

По предварительным данным, токены купил 171 инвестор. Дуров обещал вложившимся в Gram запустить криптоплатформу до 31 октября. Однако после вердикта SEC он договорился с большинством инвесторов об отсрочке запуска до весны 2020 года.

Текст: Анна Шахова

Фото: Piqsels, CC0

У «Секрета фирмы» есть канал в Telegram. Подписывайтесь!

Читать далее

©

Итоги апреля 2019


https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQuJ5eQW06SkMcq4w6eYiA2SsLCmf_d7eyxFQUo9LGyWDBoxfHr&s

Ненависть к России
https://uborshizzza.livejournal.com/5039200.html

О самобичевании
https://uborshizzza.livejournal.com/5040828.html

Арест Ассанджа
https://uborshizzza.livejournal.com/5045039.html

Пожар в Париже
https://uborshizzza.livejournal.com/5046049.html

Самый рейтинговый пост
https://uborshizzza.livejournal.com/5049512.html

Про Китай
https://uborshizzza.livejournal.com/5051303.html

Дочка Алсу
https://uborshizzza.livejournal.com/5055286.html

Про Дудя
https://uborshizzza.livejournal.com/5056494.html

©

Итоги марта 2019


https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTEq_bGNo9KKuaTfqKAdUHuxkXX7opQkmvubxTCkZaa55d6-G_rug&s

Про 90-е
https://uborshizzza.livejournal.com/5017104.html
про знаменитостей
https://uborshizzza.livejournal.com/5022637.html
Про антисоветизм
https://uborshizzza.livejournal.com/5022788.html
Нина и Жаклин
https://uborshizzza.livejournal.com/5034094.html
На Украине выбрали Зеленского
https://uborshizzza.livejournal.com/5036979.html

©

Итоги февраля 2019


https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTwgfOR5t6YUwtY_Fi1rRnm1WfF3Btodx2-g1ygG5I-H-lijekj&s
Скандал вокруг кроссовок
https://uborshizzza.livejournal.com/5002169.html

Самый рейтинговый пост
https://uborshizzza.livejournal.com/5005516.html

Про советские рестораны
https://uborshizzza.livejournal.com/5005137.html

Смерть Малашенко
https://uborshizzza.livejournal.com/5006172.html
https://uborshizzza.livejournal.com/5012444.html

Графоман Толстой
https://uborshizzza.livejournal.com/5006688.html

Путин и ученые
https://uborshizzza.livejournal.com/4992444.html

©

Англия готова начать войну

После вчерашнего поста я убедился, что мало кто что-то понимает в международном праве.


Фото: Яндекс Картинки

Дело в том, что США не объявляя войну и не имея разрешения Совета безопасности ООН уничтожила одного из действующих руководителей независимого государства, назвав его после уничтожения террористом. И весь мир теперь должен просто взять и поверить.

Когда как по нормам права, того же США террористом не может является официальное лицо независимого и признанного государства. А иначе тогда и самого Трампа можно назвать террористом, ведь он планировал убийство и его реализовал, в чем сам признался. А в ходе реализации погибли невинные люди.

Но нам же не придет в голову считать Дональда Трампа террористом?

Да и вообще подобные операции необходимо согласовывать с ООН. А иначе это уже самодеятельность, завтра в Китае признают японского министра террористом и уничтожат его, когда тот отправится в командировку на Тайвань или ещё куда-то.

Правда после истории с пробиркой в ООН, в которой был белый порошок, якобы химическое оружие, уже начинали войны, однако потом выяснилось, что это был фейк. Химического оружия не нашли, а страну фактически уничтожили, на долгие годы превратив в очаг напряженности.

И таких случаев полно, когда свергали якобы «диктатора»,  который вполне себе успешно руководил страной и все жили достаточно благополучно, это я сейчас про Ливию. Тогда многие страны могли завидовать гражданам Ливии, которые за счет самой дорогой нефти могли учиться за границей за счет государства, получали большие льготы и в стране было почти бесплатное топливо.

Тогда американцы тоже удачно соскочили, и подставили европейцев, в том числе англичан и французов, которые воевали в Ливии, а точнее сперва её долго бомбили.

А вот теперь Англия обещает направлять свои ракеты в сторону независимого государства Иран. Что само по себе звучит как сюр.

Как думаете, будет в ближайшем будущем война с Ираном?

ПыСы

Я всё же надеюсь, что это бравада и информационная поддержка американцев, чтобы иранцы не стали мстить испугавшись войны на своей территории. Что думаете?

Подписывайтесь там, где вам удобнее следить:

Яндекс Дзен / Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал

Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:

©

Bottega Veneta Gives the AirPods Case Intrecciato Weave Makeover

Bottega Veneta releases its take on the lux Apple AirPods case. Coming out shortly after Saint Laurent’s pebble-grained leather case, Bottega Veneta crafts its case using its signature Intrecciato leather weave, and adds a functional metal clip for carrying.

The case sees a plastic internal shell for the perfect fit for the AirPods charging case. Those interested can find this premium case over at MATCHESFASHION for $475 USD.

For more audio news, experience a new way to shower with Kohler’s Alexa-ready Moxie showerhead.

Click here to view full gallery at HYPEBEAST

©

Nicholas Daley Channels Afrofuturism & Psychedelia for FW20

Nicholas Daley presented his Fall/Winter 2020 collection at London Fashion Week: Men’s, mixing a diverse range of influences including afrofuturism, psychedelia and experimental jazz. Alongside the musical inspiration — which is a frequent reference point for Daley — the collection also drew influence from the 1970’s Black Abstraction movement and the work of painter Frank Bowling.

“I’m just continuing on this journey of an experimental nature, looking at the black diaspora,” explained Daley of his influences. “The colors and textures come from the artist side, and sonically people like Jimi Hendrix or Prince are influences. These very strong male musicians, playing on sexuality, playing on the soundscape, playing on the mixing of different instruments.»

Focusing on the psychedelic influence, Daley worked with a team of Japanese textile specialists to create new fabrics. This process led to him using Suminagashi, a Japanese marbling technique, on a number of pieces within the collection. Additionally, Daley continued to work with artist Tilly Mint, using her reactive dye paintings on the show’s textiles and visuals.












FW20 also saw Daley present a number of eye-catching collaborations, including an exclusive wool/jacquard fabric from silk weaving mill Vanners and two subtle mohair checks from tartan maker Loch Carron. Additionally, the collection included an outerwear collaboration with Lavenham, a punk and reggae-inspired capsule with Fred Perry and a new Baker Boy hat developed with Christys. For footwear, Daley debuted a new Derby shoe with Tricker’s and a classic grain leather Monkey Boot in collaboration with George Cox. Alongside the footwear collaborations, a number of models also wore customized adidas Superstars for the show.

As well as continuing to work with a range of collaborative partners and developing on themes from his Spring/Summer 2020 collection, Daley also worked with a number of models and artists from previous seasons. “It’s all about the community,” he explained. “As a designer, as a creative, I feel like I have an obligation to not just to do fashion. It’s all about an idea of community that I’m trying to continue and develop. It isn’t just a singular fashion show. I always see my collections as a family, I like to think it all integrates from last season or two seasons ago. There’s always this sense of a narrative.”

For more from London Fashion Week: Men’s, take a look at Paria Farzaneh’s FW20 collection.

Click here to view full gallery at HYPEBEAST

©

[Перевод] Я был главой отдела международных отношений в Google. Вот почему я ушел

Когда-то девизом компании была фраза «Don’t be evil». Времена изменились.

image

В день когда я покидал пост главы отдела международных отношений в Google, я не мог не вспоминать свой первый день в компании. Тогда я сменил офис, отделанный деревянными панелями, костюм и галстук, а так же работу в качестве заместителя главы администрации губернатора Шварцнеггера на ноутбук, джинсы и обещание, что я сделаю мир лучше, под простым, но таким сильным лозунгом «Don’t be evil».
Читать дальше →

©

Божественный Незнакомец

Боксёрские перчатки. Перчатки для MMA. Вообще, полный набор для тренировок – лапы, шлем, защита на колени. Спортивный костюм, даже два – для лета и осени. Гитара. Синтезатор. Гантели. Кроссовки, купленные специально для пробежек. Беспроводные наушники, разумеется.

Всё это лежит в моей квартире. Формально всё это – моё. Но я этим не пользуюсь, т.к. купил не для себя. Не, я, конечно, пару раз тягал гантели, попиликал на синтезаторе, освоил аккорд A на гитаре, месяц ходил на тренировки по MMA, столько же занимался пробежками. Но нельзя же злоупотреблять чужой добротой? Вдруг вернётся хозяин всех этих замечательных вещей, и ему не понравится моё самоуправство?

Как думаете, кто он? Для кого я всё это купил? Потерпите, скоро узнаете. Читать дальше →

©

Paria Farzaneh Looks to the Future for FW20 Collection

London-based designer Paria Farzaneh returned to the schedule on the first day of London Fashion Week: Men’s with a Fall/Winter 2020 collection that mixed traditional Iranian prints with a look towards the future. As well as the patterns that have become her signature in recent seasons, Farzaneh also introduced a selection of GORE-TEX pieces, as well as items constructed from Thermore, and her latest project with Converse.

Rather than a typical runway, the show began with a recreation of a traditional Iranian wedding. “In certain times, it’s good to have a moment of celebration and calm,” Farzaneh explained backstage. “This was just an entity for you to see the collection in the way that I did. The catwalks don’t do anything for me, I’d rather encapsulate your feeling, your emotion.”

The GORE-TEX pieces featured alongside military and utilitarian-inspired items. These pieces presented a new level of functionality to the collection, with the accompanying show notes explaining that “in a fast-paced environment, we need to be prepared for environmental, social, and community factors that we face on a daily basis. While unaware of what we are preparing for, or what tomorrow brings, a sense of confidence, practicality and awareness, ready for our next expedition.”

As well as the function and practicality, Farzaneh also referenced the work of Olafur Eliasson, who is currently the subject of a major exhibition at London’s Tate Modern. The show notes included an Eliasson quote explaining that there “isn’t a sharp line between presentation and representation … you can enter several layers of representation and it becomes more and more unreal.” Speaking about the influence of the exhibition, Farzaneh added that Eliasson’s work “brought people to a surreal space. You should never be defined by the walls you’re in.”

Alongside GORE-TEX, Farzaneh also introduced pieces constructed with Thermore insulation. Each Thermore piece “allows recycling of up to five PET bottles. Nylon or polyester yarn recycled and sourced from using fishing nets, plastic bottles and other post-consumer recycled PET.” The sustainable plastic elements are used alongside a number of natural dyes including turmeric and saffron.

Contrasting the modern, functional fabrics, Farzaneh continued to use traditionally and sustainably produced cotton for her pieces. Speaking about the prints throughout the collection, the designer explained that they are “all handprinted in Isfahan in Iran using a woodblock technique which is all hand carved. Organic cotton starts as a base, and then the base builds up. Each color is then printed individually one-by-one, then the fabric is washed in a river with no chemicals. Then it tries in the sunshine for a week to 10 days.”

Take a look through Paria Farzaneh’s FW20 collection in the gallery above. For other London Fashion Week: Men’s news, A-COLD-WALL* is hosting an M-65 exhibition.

 

View this post on Instagram

 

A post shared by paria /FARZANEH (@pariafarzaneh) on

Click here to view full gallery at HYPEBEAST

©

Infographics Bundle with Free Lifetime Updates

Download this massive infographics templates bundle for Adobe Photoshop, Illustrator, and presentation tools such as Powerpoint, Keynote, and Google Slides—and get free lifetime updates.

Today we want to introduce you to another outstanding bundle of versatile and fully editable infographics. The templates collection has been featured on WE AND THE COLOR some time ago but it received some major updates since then. The entire collection is currently on sale and if you download the bundle today, you get all future updates for free.

All included graphics are fully editable in professional tools such as Adobe Photoshop and Illustrator. You can get the latest versions from the Adobe Creative Cloud website, just have a look here. The bundle also contains premade slides for PowerPoint, KeyNote, and Google Slides. To learn more, just click on the following link.

Download at Creative Market.

Business infographics.
Business infographics.
Charts
Charts
Education graphics.
Education graphics.
Maps infographic templates.
Maps infographic templates.
Marketing infographics.
Marketing infographics.
Medicine graphics.
Medicine graphics.
Startup infographics.
Startup infographics.
Strategy.
Strategy.

Download at Creative Market.

Do not hesitate to browse through our extensive Templates category to find more graphics, mockups, textures, and add-ons for your favorite graphic design tools. In addition, you can find some of the most popular typefaces in our Fonts category.

Subscribe to our newsletter!

The post Infographics Bundle with Free Lifetime Updates appeared first on WE AND THE COLOR.

©

На восстановление Нотр-Дама уже потратили миллионы евро. Но его ещё не спасли

На реконструкцию Нотр-Дама уже потратили €85 миллионов — сумма пошла на укрепление конструкции здания и обеспечение безопасности. Однако куратор восстановления собора подчеркнул, что говорить о спасении собора от обрушения ещё рано. Об этом можно будет сказать наверняка только после того, как будут убраны строительные леса вокруг шпиля. По оценке министра культуры Франции, демонтаж лесов начнётся не раньше конца 2020 года.

Заявленная сумма пожертвований на восстановление Нотр-Дама составляет €922 миллиона, но фактическая — около €400-500 миллионов. В июне 2019-го стало известно, что инвесторы не спешат перечислять деньги на счёт Благотворительного фонда церкви. Тогда инвесторы, среди которых значатся семьи Арно (владеет Louis Vuitton) и Пино (владеет брендами Gucci и Yves Saint Laurent) ожидали от строителей подробного плана реконструкции. Первые пожертвовали на восстановление €200 миллионов, вторые — €100 миллионов.

Пожар в Соборе Парижской Богоматери произошёл в апреле 2019-го. В результате были уничтожены деревянная крыша и шпиль, а также пострадал каменный свод. Согласно первоначальным оценкам реконструкция Нотр-Дама займёт 15-20 лет.

Текст: Анна Шахова

У «Секрета фирмы» есть канал в Telegram. Подписывайтесь!

Читать далее

©

Арабские Эмираты: пустыня, свалка битых машин и последний выход

Арабские Эмираты – это не только Абу-Даби и Дубай, но еще и бесконечные пустыни, песчаные бури. Порой туристы даже специально едут в Эмираты в сезон бурь, чтобы лично наблюдать за этим стихийным явлением. Но кроме инопланетного ландшафта, пустыни добавляют и море проблем: города часто накрывает слоем песка, что смотрится довольно красиво и загадочно, но неудобно с бытовой точки зрения.

Но сегодня я покажу вам спокойную арабскую пустыню. А еще будет море битых машин и крутые парки с общепитом.

Арабские Эмираты – это, в первую очередь, пустыня. Но найти настоящую пустыню не так просто! Это только кажется, что тут повсюду пески. За городом будет песчаная почва с камнями, кустами, мусором, а на горизонте обязательно будет торчать ЛЭП и какие-нибудь ангары. До хорошей пустыни, чтобы барханы до горизонта и дикие верблюды, надо ехать!

Смотрите, какую красоту мы нашли! Идеальный песок, высокие дюны и никакой цивилизации вокруг!

Тут если заблудился, то до оазиса точно не дойдешь ) Вообще ходить по пустыне не так просто, как кажется. Песок в принципе твердый, но стоит попытаться забраться на бархан, как ноги начнут вязнуть. Без подготовки простой человек далеко не уйдет.

А вот и верблюды! Судя по следам, они тут часто ходят.

В пустыню надо ехать на машине.

Это вообще отдельная тема. На специально подготовленных внедорожниках народ на огромной скорости прыгает по барханам. Фотографии не передадут тех эмоций, которые испытываешь, когда машина переваливается на крутом песчаном хребте.

Скоро выложу видео.

Теперь у меня мечта: встретить так Новый Год!

Закат на аравийских холмах – это что-то невероятное.

Хорошо видно, как ничтожен человек!

На фоне бесконечной пустыни люди и машины выглядят с коптера точками.

В пустыню я попал благодаря Максиму! Я вам про него уже рассказывал. Простой парень из Тюмени уехал работать в Дубай. Теперь фотографирует арабских шейхов и русских олигархов. Ну и на меня нашел время и немного пленки. Теперь у меня есть нормальные фотографии! В этом посте фотографии с машинами в песках сделаны тоже Максимом. Так что подписывайтесь на его Инсту, а будете в Дубае, заказывайте фотосессию.

И еще!

Пора ехать дальше! Пятница, верующие перебегают скоростное шоссе! Все торопятся на молитву.

Вдоль дороги стоят щиты с портретами… я даже боюсь предположить, кто это, чтобы не обидеть случайно. Наверное, какой-то местный шейх, или директор завода.

Ладно, давайте посмотрим на наследие человека. В Арабских Эмиратах какая-то беда с битыми машинами.

Их действительно очень много. Целые поля битых автомобилей. Некоторые в достаточно неплохом состоянии, другие же выглядят просто как рухлядь.

Есть отдельная зона, куда свозят машины после аварий. У каждого загончика есть хозяин. Он обычно специализируется на определенных марках. Машины покупают на аукционах и везут сюда. Далее их разбирают на запчасти, в итоге сверху видны еще и горы дверей, колес, стекол, бамперов, подвесок.

Я уже раньше писал про еще одно необычное место в Эмиратах – индустриальный район в Шардже. Там находится самый большой рынок автомобильного старья. День и ночь пакистанцы и афганцы разбирают битые и старые машины, ремонтируют и собирают из нескольких битых одну нормальную.

Машины стоят на стеллажах в три-четыре ряда. Сюда можно прийти и найти запчасть или деталь практически для любой машины.

Допустим, вы работаете в гаражном сервисе и вам привезли битый Бентли. Хозяин дает вам несколько сотен тысяч рублей на покупку новой фары и бампера. Что делать? Можно купить новую фару, а можно на эти деньги поехать отдохнуть на недельку в Дубай, а перед аэропортом заехать на это кладбище и купить за копейки для Бентли все что нужно.

Нужны запчасти на Порш? Пожалуйста. Стекла как новые, вообще половина машины целая.

Как я уже сказал, тут каждый специализируется на чем-то своем. Вот, к примеру, в этом ангаре разбирают дорогие Мерседесы.

Целые морды.

Запчасти на любой автомобиль.

Тут с битых машин снимают все целое, упаковывают и продают.

Можно даже двигатель купить!

Красиво!

Напомню, что в ОАЭ коренных жителей лишь примерно 11%, этнических арабов лишь треть, остальные – выходцы из Пакистана, Индии и прочих стран. Они как раз на этих полях битого автотранспорта и работают.

Откуда столько битых машин? Ну, например, иногда здесь случаются очень крупные аварии из-за песчаных бурь, во время которых полиция вообще не рекомендует выезжать на своей машине, а также из-за густых туманов. Подобные ДТП могут собирать больше сотни машин.

Находятся и совсем старые машины.

Так, давайте быстренько заскочим в Абу-Даби.

Лувр! Про него отдельно рассказывал.

Эмираты продолжают строить. Это несмотря на то, что цены падают, новые проекты продаются плохо, а застройщики банкротятся.

Обратите внимание, как тут строят. Сначала делают дороги, улицы, парки, а только потом строят дома.

Вот тут полностью готова улица.

Есть лавочки, урны, пальмы.

Есть даже маленькая велодорожка!

Нет только ни одного здания! Но их скоро построят.

Снова заехал на Last Exit. Если помните, я писал, что арабы стали открывать целые парки с общепитом! Из этого получились полноценные общественные пространства, в которых приятно не только поесть, но и провести время. Каждая зона стилизована. Эта, например, в стиле фильма «Безумный Макс: Дорога ярости»

При этом здесь не просто сетевые рестораны типа «Макдоналдса» или столовые, как это делается обычно. Здесь сделали именно зоны с фудтраками.

Тут есть заправка, но и она стилизована!

Пространства называются Last Exit, поскольку они расположены на выездах из городов.

Смотрите, они прямо сделали машины из фильма! Иногда в подобных парках есть развлекательные зоны: детские и спортивные площадки.

Сама история с подобными парками с общепитом очень крутая, поскольку потребитель в одном месте может попробовать много разных кухонь. Десятки совершенно разных кафе с разной едой, огромный выбор и всегда очень вкусно!

Кроме того, внешне все выглядит очень оригинально. Как вам такой карьерный самосвал с пушками?

Гораздо лучше обычных фудкортов.

Это целая зона отдыха, где и после приема пищи можно приятно провести время. Не забывайте, что это трасса на выезде из города!

Опять же, это очень большая помощь малому бизнесу, потому что обычно вот такие фудтраки — это первый старт для молодых людей, которые хотят с чего-то начать.

А вот еще одна зона – она уже сделана в стиле американской заправки середины прошлого века.

Обратите внимание на детали. Это настоящие заправочные пистолеты.

В туалетах раковины сделаны из покрышек, а краны из заправочных пистолетов.

Туалет )

Кафе. Все детали тут подлинные! Светофоры, номера, старые автоматы – все настоящее.

Сидеть можно как на улице, так и внутри.

В общем, классные общественные пространства, куда вечером можно приехать отдохнуть и приятно перекусить.

Ну и пофотографироваться )

А это будка для связи с полицией.

©